周小平:生活要你站着活,千万不要跪着嚎!

2016-09-27 22:40

        周末写了一篇文章,大致表述了一下我对目前房价居高不下的看法。文章表达了三个观点。第一:中国大城市核心区是刚需,是最好的生存资源集中地,全国十三亿人民都想挤进去,人多地少房价必然很难降下来,年轻人要想在北上广购房,只有拼命奋斗这一条路可走。第二:政府需要加强对金融工具的管控力度,避免房地产泡沫疯狂扩大之后酿成次贷危机。第三:三四线城市房价未来可能会暴跌,因为优质资源和人才必然会离开三四线城市,所以年轻人要谨慎购买。

        结果没想到后台评论里居然跑来一个人刷屏骂了我十来条,说我周小平是在为房价洗地,不肯为百姓苍生呐喊。 看到这个留言,我瞬间就醉了!我告诉你唯一真正能拯救你的方法就是拼命努力奋斗,但你却宁愿跑来骂我,也不肯做出点实际行动? 如果我告诉你了你唯一的出路,这还不是为苍生呐喊的话,那什么才是为苍生呐喊?难道装装样子替你骂骂政府出出气,你就满意了吗?然后你就能有房了吗?简直荒唐。

        与此同时周小平也看到了另外几个专门讨论房地产的公共微信账户,这几天简直不要太火爆,阅读篇篇10万+,连点赞都有好几万。但内容却完全空无一物,基本腔调就是骂天骂地骂人骂社会,文章毫无层次毫无逻辑,就只会一个劲地说,中国房地产是泡沫,必然大崩溃,必然大衰退,买的人必然被套牢,甚至中国国家经济也要因此倒退几十年等等…总之一句话,房价如果再不暴跌,社会就要完蛋了。所以赶紧暴跌吧!然后一群人在下面疯狂地点赞和起哄跟风叫骂。

        看到这一幕幕狂热的荒诞剧目,周小平心中突然感到有些悲凉。为什么总有一些人宁愿选择跪着哭嚎,也不肯选择勇敢地直面生活呢?

        在此之前,先让周小平给大家讲讲中国房地产过去十几年的故事吧。90年代末的时候周小平还是个毛头小伙子,那会儿北京才两条地铁,路上也没什么私家车。2000年我到了北京,当时的平均工资也就两三千,而北京的房价却很快就坐了火箭,一年翻一番都算慢的。十几年来,我甚至见过开盘一月几乎翻了一番的楼盘很多次。许多房子从过去的一平米三四千,变成了一平米八九万,你算算这是翻了多少倍。但是很显然,北京市的平均收入并没有翻这么多倍,和2000年比起来最多也就翻了1~2倍。请注意,这里我说的是“平均收入”。

        然而却有很多人收入翻了许多倍,收入涨幅远远超过房价的涨幅,因为收入本来就不平均!

        那这些收入涨幅超过房价涨幅的人都是权贵阶级吗?都是王思聪那样的富二代吗?都是老北京人的后代们在集体拼爹嘛?别急,我们来看一组数据。在改革开放之初,北京市人口仅为871万,到2000年时也不过才1000多万。而现在呢?已经有了近4000万人口,流动人口仅1000多万。 而北京的住房市场统计数据也显示,这二十年来,北京修建的商品房绝大多数都销售给了从外地来到此地的“北漂一族”。也就是说,那些身无分文背着行囊来到北京的“外地赤贫人口”,目前才是北京自有购房的绝对主流。不能拼爹却在北京买了房的人口,是能拼爹人口的四倍以上。

        这十几年来,周小平一直生活在北京,几乎年年月月时时刻刻分分秒秒都有人在一直鼓吹房地产泡沫。你们今天在那些地产砖家红人大V公共微信账号上读到的那些“观点”和“抨击”,十几年前我在论坛上就听腻了,耳朵都听出茧子了!这些文章十几年来几乎连字都没有改过,原封不动。论调都是狂呼房价必然大崩溃,房地产必然大衰退,买房的人必然被套牢,中国国家经济也要必然要因房价泡沫而倒退几十年,房价暴跌近在咫尺!云云……

        和今天被追捧的这些地产分析类“网络大V救世主”微信公共帐户一模一样的是,当年那些成天写网文骂天骂地骂政府的论坛写手也是红透了半边天,几乎每一篇文章都能有几百上千万的阅读量,写手拿广告费都能数钱到手软,出书抨击房价那更是一下能卖几十万本。这些钱让那些抨击房价的写手纷纷购买了北京的房子,而为他们点ZAN的人,购买他们书籍的人,则继续呆在地下室里哀嚎。
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